空き家管理の完全ガイド

• 最初の1年の段取り：時期別のやることは1年ロードマップの記事に集約。最初の1か月はライフライン（記事）・保険（記事）・郵便（記事）・近所挨拶（記事）
• 自主管理か委託か：月1回・30分の型でできるなら自主（記事・チェックリスト決定版の記事）、遠方・多忙なら委託月3,000〜10,000円（相場の記事・業者選びの記事・質問15の記事）。ハイブリッドと節約の技は節約の記事
• 管理の質を保つ：報告書の読み方（記事）・カメラ等の遠隔監視（記事・アプリの記事）

• 建物の急所：湿気（記事）・屋根雨どい（記事）・外壁基礎（記事）・シロアリ（記事）
• 季節の対策：夏（記事）・台風（記事）・冬と凍結（記事・記事）・雪国（記事）・地震後（記事）
• 近隣と防犯：越境枝（記事）・不法投棄（記事）・虫獣（記事）・詐欺悪用（記事）
• 法律と税：管理不全の指導（記事）・特定空家（記事）・固定資産税と特例（記事）・税金全体（記事）・相続登記（記事）

• 意思決定：維持費の把握（記事）→売る・持つ・貸すの10年比較（記事）→家族会議（記事）
• 売る：流れ（記事）・古家付きの売り方（記事）・売り時（記事）・3,000万円控除（記事）
• 活用する：10のアイデア（記事）・賃貸（記事）・民泊（記事）
• 手放す・畳む：解体判断（記事）と補助金（記事）・0円譲渡（記事）・国庫帰属（記事）
• 予防が最強：親が元気なうちの生前対策（記事）

空き家対応の要諦は「守りながら、決める」。管理で時間を買い、その時間で最良の出口を選ぶ——このガイドをブックマークして、必要な章から進めてください。よくある質問はFAQ20の記事へ。