翌日に何を確認するか|災害後のチェック
台風の翌日、住んでいる家なら誰かが気づきます。空き家は誰も気づきません。だから確認の仕組みを作っておく必要があります。
優先して確認する順番
被害があったときの初動
- とにかく写真:修理前に、全景と近景。保険請求の生命線です
- 応急処置:ブルーシート、割れた窓の板張り。屋根に自分で登らない(毎年転落事故が起きています)
- 保険会社へ連絡:風災・水災の補償対象になり得ます
- 近隣への被害があればすぐ謝罪と連絡(近隣対応の記事)
事前にできる備え
- 飛びそうなものを敷地に置かない:物置の中へ、または固定
- 老朽化した波板・アンテナ・看板は事前に撤去
- 雨樋の清掃(台風シーズン前)
- 管理業者と緊急時の対応を取り決めておく:台風後に自動で見に行ってくれるか、別料金かを契約時に確認(緊急対応の会社)
遠方なら特に契約内容を確認
この記事に関係する掲載先
不動産会社株式会社松橋不動産
一戸建てはライトプラン月5,500円(税込)、スタンダードプラン月11,000円(税込)、スタンダードプラスプラン月14,300円(税込)の3段階。マンション管理プランは月11,000円(税込)。巡回は月1〜2回・30〜60分。全室換気と通水、居室内簡易清掃、郵便物転送を実施。動画・写真付き管理レポートをマイページで確認可能、緊急時の無料巡回点検あり。
不動産会社大和建設株式会社
月額3,500円コース(建物外部・30分)から15,000円コース(外部+内部・120分)まで6コース制。建物外部+内部の点検は月額8,500円コース(60分)から。通風換気・通水確認・簡易清掃・草刈り・郵便物整理・写真付き管理報告書の送付。地震や台風など災害発生時は現地を確認する緊急時対応あり。
不動産会社株式会社仙台結家(むすびや不動産)
月額0円・500円・1,000円・5,000円・8,000円の5つの料金プラン。通風、通水、カビ確認、郵便物(ポスト)確認、写真で報告に対応。自然災害時の点検サービスあり。相続診断・売買賃貸相談・火災保険手配・解体相談をワンストップで提供。