翌日に何を確認するか|災害後のチェック

最終更新日: 2026-08-07

台風の翌日、住んでいる家なら誰かが気づきます。空き家は誰も気づきません。だから確認の仕組みを作っておく必要があります。

この記事の目次
  1. 優先して確認する順番
  2. 被害があったときの初動
  3. 事前にできる備え
  4. 遠方なら特に契約内容を確認

優先して確認する順番

  1. 飛散物が他人に被害を与えていないか:屋根材・波板・カーポート。これが最優先。他人の車や隣家に当たっていれば賠償の問題になります(保険の記事
  2. 屋根:瓦のズレ・飛散、棟の崩れ
  3. 窓・雨戸:破損があれば雨と侵入者の入口になります
  4. 浸水:床下・室内。水が引いた後の泥とカビが問題に
  5. 雨樋:詰まりと外れ(雨漏りの記事
  6. 倒木・塀の傾き

被害があったときの初動

  • とにかく写真:修理前に、全景と近景。保険請求の生命線です
  • 応急処置:ブルーシート、割れた窓の板張り。屋根に自分で登らない(毎年転落事故が起きています)
  • 保険会社へ連絡:風災・水災の補償対象になり得ます
  • 近隣への被害があればすぐ謝罪と連絡近隣対応の記事

事前にできる備え

  1. 飛びそうなものを敷地に置かない:物置の中へ、または固定
  2. 老朽化した波板・アンテナ・看板は事前に撤去
  3. 雨樋の清掃(台風シーズン前)
  4. 管理業者と緊急時の対応を取り決めておく:台風後に自動で見に行ってくれるか、別料金かを契約時に確認(緊急対応の会社

遠方なら特に契約内容を確認

「台風のたびに新幹線で往復」は現実的ではありません。災害後の臨時点検を含む契約にしておけば、翌日には写真で状況が分かります(遠方管理の記事料金相場)。

この記事に関係する掲載先

不動産会社株式会社松橋不動産

所在地:青森県八戸市・おいらせ町・五戸町・階上町・南部町および近隣

一戸建てはライトプラン月5,500円(税込)、スタンダードプラン月11,000円(税込)、スタンダードプラスプラン月14,300円(税込)の3段階。マンション管理プランは月11,000円(税込)。巡回は月1〜2回・30〜60分。全室換気と通水、居室内簡易清掃、郵便物転送を実施。動画・写真付き管理レポートをマイページで確認可能、緊急時の無料巡回点検あり。

不動産会社大和建設株式会社

所在地:岩手県花巻市全域〜北上市(石鳥谷町・大迫町・東和町・北上市は出張料金あり)

月額3,500円コース(建物外部・30分)から15,000円コース(外部+内部・120分)まで6コース制。建物外部+内部の点検は月額8,500円コース(60分)から。通風換気・通水確認・簡易清掃・草刈り・郵便物整理・写真付き管理報告書の送付。地震や台風など災害発生時は現地を確認する緊急時対応あり。

不動産会社株式会社仙台結家(むすびや不動産)

所在地:宮城県仙台市(青葉区拠点)・宮城県内

月額0円・500円・1,000円・5,000円・8,000円の5つの料金プラン。通風、通水、カビ確認、郵便物(ポスト)確認、写真で報告に対応。自然災害時の点検サービスあり。相続診断・売買賃貸相談・火災保険手配・解体相談をワンストップで提供。

緊急時の対応の事業者一覧を見る

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