月1回も通えない|遠距離管理の現実解
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「管理が必要なのは分かっている。でも往復8時間かかる」——これが空き家問題の実態です。通わずに管理する方法を考えます。
自分で通う場合のコスト
管理サービスに任せられること
親族・知人に頼む場合の注意
- 気軽に頼めますが、継続すると負担になり関係が悪化することも
- 頼むなら実費と謝礼を明確に。曖昧にしないほうがお互い楽です
- 鍵を預ける範囲と、緊急時の判断をどこまで任せるかを決めておく
遠方だからこそ「報告」が命
行けない以上、報告書の質がサービスの価値そのものです。契約前に報告書のサンプルを見せてもらうことを強くおすすめします(業者の選び方)。写真の枚数、コメントの具体性、異常時の連絡フローを確認してください。
この記事に関係する掲載先
不動産会社株式会社松橋不動産
一戸建てはライトプラン月5,500円(税込)、スタンダードプラン月11,000円(税込)、スタンダードプラスプラン月14,300円(税込)の3段階。マンション管理プランは月11,000円(税込)。巡回は月1〜2回・30〜60分。全室換気と通水、居室内簡易清掃、郵便物転送を実施。動画・写真付き管理レポートをマイページで確認可能、緊急時の無料巡回点検あり。
便利屋・何でも屋アイツーリンク 環境整備事業
空き家管理は月額3,300円(税込)から。月1回の巡回と写真付き報告。除草・除雪・伐採にも対応。
不動産会社大和建設株式会社
月額3,500円コース(建物外部・30分)から15,000円コース(外部+内部・120分)まで6コース制。建物外部+内部の点検は月額8,500円コース(60分)から。通風換気・通水確認・簡易清掃・草刈り・郵便物整理・写真付き管理報告書の送付。地震や台風など災害発生時は現地を確認する緊急時対応あり。
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手放すことも考え始めたら、まず相場を知る
管理を続けるか手放すかは、いま売ったらいくらになるかが分からないと判断できません。査定は無料で、売ると決める前でも使えます。