カビ・湿気対策の実務

• 換気ゼロの家は湿気の袋：床下からの湿気・雨の湿気が出口を失い、木部の含水率が上がる→カビ→腐朽菌→シロアリ（シロアリの記事）の負の連鎖
• カビは建物価値と健康の両方を削る：壁紙・畳・木部の交換費用に直結し、内見時のカビ臭は売却価格を確実に下げる（売却の記事）
• 冬の結露も敵：北側の部屋・押入れは冬も湿る（冬の記事）。「梅雨だけ注意」では足りない

1. 対角線の風の道を作る：家の対角にある窓を2か所以上開け、風の通り道を作る。1か所だけ開けても空気は動かない
2. 収納を全部開ける：押入れ・クローゼット・下駄箱の戸を開け、中の空気も入れ替える。湿気は締め切った収納から腐らせる
3. 床下と畳：床下通気口の前の物・草をどける（庭の記事）。年1回は畳を上げて風を入れられれば理想
4. 時間は30分〜1時間：月1〜2回の巡回時に必ず実施（通水・換気の基礎記事・頻度の記事）。雨の日の換気は逆効果——湿った外気を入れるだけなので晴れた日に

• 押入れ・クローゼット：置き型除湿剤（数百円・2〜3か月で交換）＋すのこで壁から離す。布団・衣類は持ち出すのが最善（家財整理の記事）
• 北側の部屋・水回り：換気の重点区画。排水トラップの水切れ対策（封水の蒸発は悪臭・虫の入口。虫の記事）と通水はセットで（記事）
• 電気が生きている家の追加手段：換気扇の定期運転・タイマー付きサーキュレーター・除湿機（ライフラインの記事・スマート管理の記事）
• カビが出てしまったら：軽度は消毒用エタノールで拭き取り（塩素系は変色注意）、広範囲・天井裏は専門業者へ。原因（雨漏り？床下？）の特定が先（雨漏りの記事・屋根点検の記事）

湿気対策は「月1回、晴れた日に、全部開ける」——これだけで家の寿命は何年も変わります。換気は最も安いリフォームです。