巡回チェックリスト決定版

• □ 屋根・雨どい：地上から瓦のズレ・雨どいの外れと草（屋根点検の記事）
• □ 外壁・基礎：新しいひび・浮き・蟻道（名刺の厚みが入るひびは要記録。ひび判定の記事・シロアリの記事）
• □ 庭・植栽：草の丈・越境枝・不法投棄物（草刈りの記事・越境の記事・投棄の記事）
• □ 開口部・防犯：窓ガラス割れ・侵入痕・施錠確認（鍵の記事）
• □ ポスト：郵便物の回収と重要書類の確認（郵便の記事）
• □ 隣地への影響：越境・飛散物がないか——近隣目線での一周が苦情予防（苦情の記事）

• □ 換気開始：入ってすぐ対角の窓＋収納全開（滞在中ずっと換気。湿気の記事）
• □ 天井・壁のシミ：雨漏りの早期発見は天井の輪ジミから（雨漏りの記事）
• □ 通水：全蛇口1分＋トイレ・排水トラップへの注水（悪臭・虫の予防。通水の記事）。水道メーターが止まっているか確認=漏水チェック
• □ カビ・虫・獣の痕跡：カビ臭・フン・羽アリの羽（虫・獣の記事）
• □ 電気設備：ブレーカー・照明の動作（契約ありの場合。ライフラインの記事）
• □ 冬季のみ：水抜き・凍結対策の状態（冬の記事）

• □ 定点写真：外観4方向＋気になった箇所。毎回同じ位置から撮ると変化が一目で分かる（報告書の記事——業者の報告書と同じ型）
• □ 記録の共有：日付・作業内容・気づきを家族LINE・共有フォルダへ（分担管理の記事）。この記録は行政対応・売却時の「管理してきた証明」になる（指導の記事）
• □ 次回の宿題化：「次回は雨どい掃除」「業者見積り」をメモして帰る——宿題の繰り越しが劣化の始まり、2回続けて残った宿題は業者へ（業者の記事）
• 頻度は月1が基本、夏の草期と冬は重点化（頻度の記事・自主管理のコツの記事）

このリストをスマホに保存して、次の巡回からそのまま使ってください。型ができれば、30分の巡回が家の寿命を10年延ばします。