行ったときに何をするか｜自主管理の手順

1. 建物の四方を歩いて外観確認：屋根、外壁、雨樋、基礎のひび
2. 郵便受け：中身を回収。溜めておかない（防犯の記事）
3. 敷地内の不法投棄・侵入痕跡
4. 草木の状況、隣地への越境（草刈りの記事）

1. 臭いを確認：カビ臭・下水臭は異常のサイン
2. 全部の窓を開けて換気（30分以上が理想）
3. すべての蛇口から通水：台所・洗面・浴室・トイレ・屋外。各1〜2分。トイレは必ず流す（通水の記事）
4. 天井と押入れの点検：雨漏りのシミ（雨漏りの記事）
5. 床の沈み、建具の動き（構造の歪みのサイン）
6. 害虫・害獣の痕跡（糞、かじり跡／記事）

• 窓の施錠を全部確認（開けた窓の閉め忘れは致命的）
• ブレーカー・元栓の状態を確認
• 写真を撮っておく：定点で。次回との比較材料になります（報告書の記事）
• 近隣の方に会えたら挨拶を。これが最も効く防犯・トラブル予防です

できなくなるのは、体調・転居・多忙・高齢化のいずれかです。「行けなくなった月」から劣化が始まります。行けない月だけスポットで頼めるサービスもあるので、選択肢として知っておくとよいでしょう（自分で管理と委託の比較・料金相場）。