東京の空き家管理2選【料金比較】
東京の空き家管理の事業者を2掲載しています（空き家管理専門・警備・セキュリティ）。対応の中心は巡回・外部点検・通水・換気・写真つき報告です。たとえば東京ガス 実家のお守りは「月1回の定期巡回プランは月額8,800円（税込）、13,200円、17,600円の3種類」と公表しています。
掲載事業者の比較表
| 事業者 | タイプ | 対応サービス | 対応エリア |
|---|---|---|---|
| 東京ガス 実家のお守り | 空き家管理専門 | 巡回・外部点検・通水・換気・写真つき報告 | 東京都23区および八王子市・立川市など23市町村、神奈川県19市町村、千葉県24市町村、埼玉県11市町村の各一部 |
| HOME ALSOK るすたくサービス（綜合警備保障株式会社） | 警備・セキュリティ | 巡回・外部点検・通水・換気・写真つき報告・緊急対応 | 日本全国（関東全域を含む） |
各事業者の特徴
空き家管理専門東京ガス 実家のお守り
月1回の定期巡回プランは月額8,800円（税込）、13,200円、17,600円の3種類。換気・通水・外観／内観確認・草木確認・簡易清掃・郵便物回収を実施。作業内容を写真で報告。
警備・セキュリティHOME ALSOK るすたくサービス（綜合警備保障株式会社）
基本サービス月額7,700円（税込）、るすたくセキュリティパック11,000円、換気サービス付き18,700円。1カ月に1回巡回し、破損・盗難・ゴミの投棄など屋外の異常の有無をEメールで報告。郵便受けの投函物回収・整頓、初期費用0円。オプションで侵入・火災検知時の警備員駆けつけ、換気・通水・建物内外の目視確認（各10カ所まで）。
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よくある質問
- 東京で空き家管理を頼むといくらぐらいですか？
- 月1回の巡回と外部点検で月額5,000〜11,000円が目安です。屋内に入って通水や換気まで行うプランは7,000〜15,000円が中心になります。草刈りや庭木の手入れは別料金の事業者が多くあります。
- 管理しないとどうなりますか？
- 換気しないと湿気がこもってカビが生え、通水しないと排水管から臭気が上がります。草木が伸びれば近隣から苦情が出ます。また、著しく管理が行き届いていない状態が続くと自治体から勧告を受け、固定資産税の住宅用地特例が外れる場合があります。
- 遠方に住んでいても頼めますか？
- むしろ遠方の所有者からの依頼が中心です。契約や報告はメールや郵送で完結する事業者がほとんどで、現地に行かずに始められます。
- 東京で料金の目安が分かる事業者はありますか？
- 掲載2件のうち2件が料金を公表しています。例：東京ガス 実家のお守り（月1回の定期巡回プランは月額8,800円（税込）、13,200円、17,600円）、HOME ALSOK るすたくサービス（綜合警備保障株式会社）（基本サービス月額7,700円（税込）、るすたくセキュリティパック11,000円、換気サービス付き18,700円）（当サイト調べ）。条件で変わるため最新は公式サイトでご確認ください。
知っておきたいお役立ちコラム
空き家管理は実際いくらか｜46社の公表料金を集計したら相場記事より安かった空き家管理の月額相場｜プランの違いはどこにあるのか空き家の通水と換気｜放っておくと何が起きるのか特定空家等に指定されるとどうなるか｜税金が上がる仕組み
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最終更新日: 2026-09-08