京都の空き家管理2選【料金比較】
京都の空き家管理の事業者を2掲載しています（不動産会社）。対応の中心は巡回・外部点検・通水・換気・写真つき報告です。たとえば株式会社京都アシストは「ライト月額5,500円（月1回）、スタンダード月額11,000円（月1回）、プレミアム月額19,800円（月2回）」と公表しています。
掲載事業者の比較表
| 事業者 | タイプ | 対応サービス | 対応エリア |
|---|---|---|---|
| 株式会社京都アシスト（TSC HOME） | 不動産会社 | 巡回・外部点検・通水・換気・草刈り・庭木・写真つき報告・緊急対応 | 京都市伏見区・山科区が基本エリア、宇治市・南区・東山区など近隣も出張料無料、その他京都市内・長岡京市・向日市・京田辺市・城陽市・大津市は応相談 |
| 株式会社アール | 不動産会社 | 巡回・外部点検・通水・換気・写真つき報告 | 京都市右京区に本社、対応エリアは京北地域 |
各事業者の特徴
不動産会社株式会社京都アシスト（TSC HOME）
ライト月額5,500円（月1回）、スタンダード月額11,000円（月1回）、プレミアム月額19,800円（月2回）。外観巡回、室内換気、通水・排水確認、郵便物確認・転送、簡易清掃、庭木・雑草確認、防犯点検、写真付き報告書。オプションで庭木剪定8,000円〜、草刈り・除草5,000円〜、緊急点検5,500円/回。初回契約事務手数料5,500円が別途必要。
不動産会社株式会社アール
見守りプラン月額2,500円（月1回巡回）、管理プラン月額3,980円（月1回巡回）。見守りプランは敷地内・外観目視確認、郵便物状況確認、簡易清掃。管理プランは上記に加えて通風・換気と通水を実施。巡回のたびにLINEで報告。
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よくある質問
- 京都で空き家管理を頼むといくらぐらいですか？
- 月1回の巡回と外部点検で月額5,000〜11,000円が目安です。屋内に入って通水や換気まで行うプランは7,000〜15,000円が中心になります。草刈りや庭木の手入れは別料金の事業者が多くあります。
- 管理しないとどうなりますか？
- 換気しないと湿気がこもってカビが生え、通水しないと排水管から臭気が上がります。草木が伸びれば近隣から苦情が出ます。また、著しく管理が行き届いていない状態が続くと自治体から勧告を受け、固定資産税の住宅用地特例が外れる場合があります。
- 遠方に住んでいても頼めますか？
- むしろ遠方の所有者からの依頼が中心です。契約や報告はメールや郵送で完結する事業者がほとんどで、現地に行かずに始められます。
- 京都で料金の目安が分かる事業者はありますか？
- 掲載2件のうち2件が料金を公表しています。例：株式会社京都アシスト（TSC HOME）（ライト月額5,500円（月1回）、スタンダード月額11,000円（月1回）、プレミアム月額19,800円（月2回））、株式会社アール（見守りプラン月額2,500円（月1回巡回）、管理プラン月額3,980円（月1回巡回））（当サイト調べ）。条件で変わるため最新は公式サイトでご確認ください。
知っておきたいお役立ちコラム
空き家管理は実際いくらか｜46社の公表料金を集計したら相場記事より安かった空き家管理の月額相場｜プランの違いはどこにあるのか空き家の通水と換気｜放っておくと何が起きるのか特定空家等に指定されるとどうなるか｜税金が上がる仕組み
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最終更新日: 2026-09-08