大阪の空き家管理2選【料金比較】
大阪の空き家管理の事業者を2掲載しています（空き家管理専門）。対応の中心は巡回・外部点検・通水・換気・写真つき報告です。たとえば株式会社SORA-NEXTAIは「ライト 月額5,000円〜（月1回巡回）、スタンダード 月額10,000円〜（月1〜2回巡回）、カスタムは現地見積もり」と公表しています。
掲載事業者の比較表
| 事業者 | タイプ | 対応サービス | 対応エリア |
|---|---|---|---|
| 株式会社SORA-NEXTAI（空き家大阪.com） | 空き家管理専門 | 巡回・外部点検・通水・換気・草刈り・庭木・写真つき報告・緊急対応 | 大阪市内・周辺エリア |
| ダスキンの空き家管理 | 空き家管理専門 | 巡回・外部点検・草刈り・庭木・写真つき報告 | 関西エリア限定（大阪府・兵庫県・奈良県） |
各事業者の特徴
空き家管理専門株式会社SORA-NEXTAI（空き家大阪.com）
ライト 月額5,000円〜（月1回巡回）、スタンダード 月額10,000円〜（月1〜2回巡回）、カスタムは現地見積もり。巡回・施錠確認、写真付きレポート、郵便物対応、簡易清掃、通気・通水、緊急時対応。スポットサービスとして草刈り、清掃、防犯カメラ設置・監視、公共料金支払い代行に対応。遠方・海外オーナー向けサービスを掲げる。
空き家管理専門ダスキンの空き家管理
ライトプラン 月額4,400円（税込）〜。ベーシックプラン 月額換算 約6,875円（税込）〜（管理費4,400円/月＋雑草対策 年額29,700円〜）。月1回の巡回で施錠確認、外観確認、ポスト・周辺環境整理、WEB報告、電話窓口代行。ベーシックプランは年3回の薬剤散布による雑草対策付き。
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よくある質問
- 大阪で空き家管理を頼むといくらぐらいですか？
- 月1回の巡回と外部点検で月額5,000〜11,000円が目安です。屋内に入って通水や換気まで行うプランは7,000〜15,000円が中心になります。草刈りや庭木の手入れは別料金の事業者が多くあります。
- 管理しないとどうなりますか？
- 換気しないと湿気がこもってカビが生え、通水しないと排水管から臭気が上がります。草木が伸びれば近隣から苦情が出ます。また、著しく管理が行き届いていない状態が続くと自治体から勧告を受け、固定資産税の住宅用地特例が外れる場合があります。
- 遠方に住んでいても頼めますか？
- むしろ遠方の所有者からの依頼が中心です。契約や報告はメールや郵送で完結する事業者がほとんどで、現地に行かずに始められます。
- 大阪で料金の目安が分かる事業者はありますか？
- 掲載2件のうち2件が料金を公表しています。例：株式会社SORA-NEXTAI（空き家大阪.com）（ライト 月額5,000円〜（月1回巡回）、スタンダード 月額10,000円〜）、ダスキンの空き家管理（ライトプラン 月額4,400円（税込））（当サイト調べ）。条件で変わるため最新は公式サイトでご確認ください。
知っておきたいお役立ちコラム
空き家管理は実際いくらか｜46社の公表料金を集計したら相場記事より安かった空き家管理の月額相場｜プランの違いはどこにあるのか空き家の通水と換気｜放っておくと何が起きるのか特定空家等に指定されるとどうなるか｜税金が上がる仕組み
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最終更新日: 2026-09-08