更地だから放置してよい、ではない

1. 雑草の繁茂：建物がないぶん日当たりがよく、むしろ草の伸びは速い
2. 不法投棄：柵のない更地は投棄の格好の的。撤去費用は土地所有者の負担になることが多い
3. 無断駐車・無断使用
4. 火災（枯れ草への放火・たばこ）
5. 境界の不明確化：建物という目印がなくなり、隣地との境界トラブルに

• 年2〜3回の草刈り（草刈りの記事）
• ロープ・チェーン・簡易柵と「私有地につき立入禁止」の掲示
• 防草シート＋砂利敷き：初期費用はかかるが、以後の草刈り頻度を大きく減らせます
• 境界標の確認と保全：解体前に位置を写真で記録しておくのが理想

更地にすると住宅用地特例が外れて固定資産税が上がります（固定資産税の記事）。「解体＝コスト削減」ではないことを、解体前に必ず試算しておいてください。

• 売却：建物がないぶん買い手の幅は広がります
• 月極駐車場・資材置き場としての賃貸
• 近隣への売却打診（隣地の人は、土地を広げたい動機を持っていることがあります）

更地の草刈り・巡回にも対応する管理会社があります（草刈り対応の一覧・エリア別）。